Generell muss man allerdings beachten, dass ein günstiges Darlehen allein nicht reicht. Was vor etlichen Jahren noch möglich war, bei entsprechendem Einkommen eine Finanzierung des Bauvorhabens zu 100 Prozent zu erreichen, das ist heute nur noch in den seltensten Fällen möglich. In aller Regel ist bei einer Finanzierung von 60 Prozent der Bausumme Schluss. Die übrigen 40 Prozent muss man selbst aufbringen.

Das ist aber kein Grund zum Verzweifeln, sondern einer, den Darlehensrechner.net zu bemühen. Erst einmal zählt man zusammen, wieviel man auf der hohen Kante hat oder an separaten Krediten, beispielsweise Verwandtendarlehen, man erhalten kann. Dazu kommt auch noch die Eigenleistung, wenn man handwerklich geschickt ist und beispielsweise einen Teil des Innenausbaus selbst übernehmen kann. Auch ein Bausparvertrag kann zu den 40 % gezählt werden, da die Bausparkassen auch mit einer Absicherung auf dem zweiten Rang zufrieden sein können.

Allerdings sollte man nicht zu kühn kalkulieren. Schließlich sollte das Ganze Hand und Fuß haben. Preiswerte Zinsen sollten nicht dazu verführen, ein zu großes Bauvorhaben in Angriff zu nehmen, das man dann nicht halten kann. Konkret gesagt muss das Einkommen ausreichen, um neben dem Lebensunterhalt nicht nur die Zinsen für ein günstiges Darlehen, sondern auch die Zinsen für die in den 40 Prozent enthaltenen Kredite zu zahlen.

Mit dem Darlehensrechner.net kann man einen Zinsvergleich für die 60 Prozent Darlehen anstellen, den man üblicherweise von einer Bank oder einem anderen Kreditgeber finanziert erhält. Die Basiszahlen für den Zinsvergleich findet man ebenfalls im Internet, entweder auf den Seiten der Banken oder der Vermittler für ein günstiges Darlehen.

Die Basiszahlen, die man für den Darlehensrechner.net braucht, sind einmal die Darlehenssumme - 60 % der Bausumme -, den Jahreszinssatz und die anfängliche Tilgung in Prozent. Mindestens ein Prozent muss sein, nach Möglichkeit sollte man aber eine höhere Tilgung einplanen. Man kann dies aber auch durch die Angabe einer jährlichen Sondertilgung - so diese im Kreditvertrag vereinbart werden kann - einplanen.

Als Ergebnis erhält man vom Darlehensrechner.net die monatliche Rate, die Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung und die Zinszahlungen, die man insgesamt leisten muss.